I CHIARIMENTI DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE PER GLI UNDER 36
La Circolare n. 12/E/2021 del 14 ottobre ultimo scorso dell'Agenzia delle Entrate ha voluto fare chiarezza su diversi dubbi interpretativi legati all'art. 64, commi da 6 a 10 del cosiddetto Decreto Sostegni bis convertito con modificazioni dalla Legge n. 106 del 23/07/2021.
In particolare, è stata confermata la lettura restrittiva secondo la quale un under 36, ai fini dei benefici fiscali previsti, è colui che compirà il trentaseiesimo compleanno l'anno solare successivo a quello nel quale l'atto pubblico è stato sipulato.
Quindi, nel caso di un rogito notarile sottoscritto a novembre 2021 da un under 36 che compirà gli anni a dicembre 2021, le agevolazioni non potranno essere applicate in quanto, per poterle utilizzare, l'acquirente dovrebbe compiere i 36 anni nel 2022.